Регионы могут поделить на 5 «ипотечных кластеров».
Правительство прорабатывает вопрос внесения изменений в ипотечные программы с господдержкой.
1. «Динамичные» - регионы с высокими темпами роста населения при больших объемах ввода жилья, не покрывающих спроса и приводящих к низкой доступности жилья.
2. «С нехваткой спроса» - регионы с избытком предложения недвижимости при оттоке населения и снижении доходов.
3. «С нехваткой предложения» - регионы с низкими объемами ввода жилья, которые не покрывают спрос.
4. «Стагнирующие» - регионы с невысокими объемами жилого строительства, но без перекосов спроса и предложения.
5. «Депрессивные» - регионы с наиболее низкими объемами ввода недвижимости и активным снижением численности населения.
Исходя из такого разделения, могут принимать решение о поддержке строительного рынка.
Эта концепция впервые появилась в Стратегии развития строительной отрасли от 31 октября 2022 года.