Цитата недели:
Глава отдела департамента финансовой политики Минфина Осман Кабалоев про субсидирование льготной ипотеки для банков и возможности возврата прежних объемов субсидий: "На текущий момент изменения внесены… Ситуация мониторится, но возврат к прошлым параметрам сейчас не обсуждается".
Про банки:
Перешли на льготную ипотеку с субсидированием застройщика (или иного лица, где применимо) - Росбанк, Альфа-банк, Совкомбанк(есть альтернативы).
Обычно ИЖС является исключением (но где-то это только стройка, где-то и готовые дома, уточняйте).
Остановили программы с господдержкой - РНКБ (исключение - объекты с ПФ банка, ИТ на стопе для всех), МТСбанк(ИТ), БСПБ(ИТ). Мы так понимаем, дело в лимитах, банки ждут.
Повысили ставки по рыночной ипотеке - СНГБ, Банк Санкт-Петербург.
Повысили ставки по гос. ипотеке - Севергазбанк, БСПБ.
Банк Дом РФ ввел по всем программам обязательность подтверждения цифрового профиля клиента через Гос.услуги и снизил ПВ для гос. ипотек в рамках Легкой ипотеки(без подтверждения дохода).
ВТБ масштабировал на все регионы программу «Покупка залоговой недвижимости».
Росбанк снизил ставки по стандартным ипотечным программам, но остановил госпрограммы с покупкой готовых домов.
Металлинвестбанк перевел льготную ипотеку на «рельсы» аккредитивов на срок 6-12 мес.
Законодательные новации и идеи в процессе:
1. Про своевременное информирование наследников о кредитных обязательствах умершего наследодателя, законопроект прошел одобрение комитетов ГД.
2. Про право ЦБ на ограничение объемов выдач ипотечных кредитов через так называемые макропруденциальные лимиты (законопроект внесен в ГД).
3. Про прекращение начисления неустойки по кредиту с момента смерти заемщика.
4. Про то, чтобы по доле банкрота в общем жилье сначала давать право его выкупа другим собственникам (1 чтение ГД).
5. Про значительное увеличение размеров штрафов для банков за недобросовестные практики, вводящие потребителя в заблуждение (ЦБ ведет работу над законопроектом).
6. Про льготную ипотеку для молодых семей, которые планируют ребенка (предложили «Новые люди»).
7. ЛДПР очередной раз «пугает» риэлторов законодательным регулированием их деятельности.
Другие новости:
ЦБ и Минфин наблюдают за субсидированной ипотекой, но пока только наблюдают, хотя ЦБ запросил у банков отчетность по доходам. А еще ЦБ предложил Дом РФ перераспределить лимиты на госпрограммы на банки без субсидирования.
Минстрой к ноябрю 2024 должен представить предложения по созданию единого реестра нуждающихся в жилье.
Источник: ©ipotekahouse
Глава отдела департамента финансовой политики Минфина Осман Кабалоев про субсидирование льготной ипотеки для банков и возможности возврата прежних объемов субсидий: "На текущий момент изменения внесены… Ситуация мониторится, но возврат к прошлым параметрам сейчас не обсуждается".
Про банки:
Перешли на льготную ипотеку с субсидированием застройщика (или иного лица, где применимо) - Росбанк, Альфа-банк, Совкомбанк(есть альтернативы).
Обычно ИЖС является исключением (но где-то это только стройка, где-то и готовые дома, уточняйте).
Остановили программы с господдержкой - РНКБ (исключение - объекты с ПФ банка, ИТ на стопе для всех), МТСбанк(ИТ), БСПБ(ИТ). Мы так понимаем, дело в лимитах, банки ждут.
Повысили ставки по рыночной ипотеке - СНГБ, Банк Санкт-Петербург.
Повысили ставки по гос. ипотеке - Севергазбанк, БСПБ.
Банк Дом РФ ввел по всем программам обязательность подтверждения цифрового профиля клиента через Гос.услуги и снизил ПВ для гос. ипотек в рамках Легкой ипотеки(без подтверждения дохода).
ВТБ масштабировал на все регионы программу «Покупка залоговой недвижимости».
Росбанк снизил ставки по стандартным ипотечным программам, но остановил госпрограммы с покупкой готовых домов.
Металлинвестбанк перевел льготную ипотеку на «рельсы» аккредитивов на срок 6-12 мес.
Законодательные новации и идеи в процессе:
1. Про своевременное информирование наследников о кредитных обязательствах умершего наследодателя, законопроект прошел одобрение комитетов ГД.
2. Про право ЦБ на ограничение объемов выдач ипотечных кредитов через так называемые макропруденциальные лимиты (законопроект внесен в ГД).
3. Про прекращение начисления неустойки по кредиту с момента смерти заемщика.
4. Про то, чтобы по доле банкрота в общем жилье сначала давать право его выкупа другим собственникам (1 чтение ГД).
5. Про значительное увеличение размеров штрафов для банков за недобросовестные практики, вводящие потребителя в заблуждение (ЦБ ведет работу над законопроектом).
6. Про льготную ипотеку для молодых семей, которые планируют ребенка (предложили «Новые люди»).
7. ЛДПР очередной раз «пугает» риэлторов законодательным регулированием их деятельности.
Другие новости:
ЦБ и Минфин наблюдают за субсидированной ипотекой, но пока только наблюдают, хотя ЦБ запросил у банков отчетность по доходам. А еще ЦБ предложил Дом РФ перераспределить лимиты на госпрограммы на банки без субсидирования.
Минстрой к ноябрю 2024 должен представить предложения по созданию единого реестра нуждающихся в жилье.
Источник: ©ipotekahouse