Недвижимость и ипотека

Изменения по госпрограммам с 23 декабря 2023

Опубликовано Постановление Правительства №2166, которое меняет условия по льготным программам ипотеки, начиная с 23 декабря 2023 года, для всех заявок, где не подписан кредитный договор.

Господдержка 2020

Первоначальный взнос по программе увеличится до 30,1%

Максимальная сумма кредита 6 млн. руб. для всех регионов РФ

Отменяются программы с увеличенным лимитом по Господдержке 2020

Порядок действий:

Если кредитный договор по программе с ПВ менее 30,1% и/или с суммой кредита выше 6 млн. руб. подписан по 22 декабря 2023 (включительно) — изменение ПВ и/или суммы не производится.

Если кредитный договор не подписан, ПВ и/или сумма кредита по всем одобренным заявкам будут пересмотрены: ПВ с 20,1 до 30,1%, сумма кредита до 6 млн.руб., начиная с 23 декабря 2023.

Если назначена сделка с 23 декабря 2023 с ПВ менее 30,1% и/или с суммой кредита выше 6 млн. руб., клиент пришёл на подписание – будет пересмотр заявки, которое может привести к отказу/изменению одобренной суммы кредита.

Указанные выше изменения не затрагивают остальные льготные программы.

Одна льготная ипотека в одни руки изменение касается всех льготных программ с момента вступления в силу постановления Правительства.

С 23 декабря 2023 у клиента может быть только один кредит где он является заемщиком/созаемщиком/ПОРУЧИТЕЛЕМ по одной из Госпрограмм:

• Господдержка 2020

• Ипотека для семей с детьми

• Ипотека для ИТ

• Дальневосточная и арктическая ипотека

• Ипотека по госсертификату

• Сельская ипотека

Если клиент нарушил условие и получил второй кредит, ставка по кредитному договору будет повышена. Условия по повышению ставки фиксируются в кредитном договоре.

Т.е. если клиент идёт поручителем, то также на будущее для себя не сможет взять ипотеку по госпрограмме