Недвижимость и ипотека

Растут ставки по ипотеке на вторичный рынок.

Цитата недели:

ЦБ РФ: «Инфляционное давление продолжает усиливаться».

Ставки по рыночным программам повышают все банки. Кто-то по второму разу. В начале следующей недели ставки повысят основные банки Сбер и ВТБ, но они дают фору для оформления по старым ставкам. Не все банки сохраняют одобренные решения.

Снизили ставки по гос. ипотекам на этой неделе - Металлинвестбанк и Абсолют банк. На следующей неделе некоторые банки тоже заявили о снижении.

Другое:

ВТБ снизил минимальный возраст заемщика до 18 лет, а также сократил требования к общему стажу до 3-х месяцев.

Росбанк Дом возобновил опцию с покупкой более низкой ставкой. А Совкомбанк внес изменения в подобную опцию у себя.

Газпромбанк отменил сверх-лимиты по гос. ипотекам, а также поставил в стоп рефинансирование, покупку апартаментов и машиноместа.

Банк Дом РФ возобновил ИЖС своими силами.

ВБРР снизил ПВ до 15% по вторичному и первичному жилью для внешних клиентов, и до 10% для некоторых других.

Источник: ipotekahouse #ипотекаинедвижимость

Сразу два крупнейших банка — Сбербанк и ВТБ — повышают ставки по ипотеке на 2 п.п. по рыночным программам. Свое решение они объяснили повышением ключевой ставки ЦБ сразу на 3,5 п.п., следует из сообщений кредитных организаций, поступивших в редакцию.

Повышение в ВТБ произойдет с 21 августа. Базовая ставка по рыночным программам увеличится на 2 п.п. Сейчас ставки по таким программам начинаются от 11,5%.

«ВТБ также корректирует срок ранее принятых решений по заявкам. По заявкам, поступившим в банк до 20 августа включительно, одобренные условия, в том числе процентная ставка, будут действовать до 18 сентября», — говорится в сообщении пресс-службы ВТБ. Условия по льготным программам банк оставит без изменений и сохраняет ранее введенные дисконты по ним до 15 сентября, подчеркнули в банке.

Сбербанк повысит ипотечные ставки по рыночным программам с 22 августа также на 2 п.п. Сейчас ставки по ипотеке на вторичку в банке начинаются от 11,7%, на новостройки — от 11,4%. «Текущие условия по ипотечным кредитам Сбербанк будет удерживать максимально долго: все клиенты, подавшие заявки до 22 августа, в случае одобрения кредита смогут оформить его по прежним ставкам», — пояснили в пресс-службе банка. При этом ставки по программам льготного ипотечного кредитования не меняются, отметили в Сбербанке.

Текущее повышение ставок по ипотеке совпало с прогнозами экспертов, опрошенных «РБК-Недвижимостью». Банки пока не будут полностью переносить дельту (3,5 п.п.) по ключевой на ипотечников, поскольку такой шаг негативно отразится на новых выдачах, отмечали они.

Центральный банк на внеплановом заседании во вторник, 15 августа, увеличил ключевую ставку сразу на 3,5 п.п., до 12% годовых. Это повышение стало вторым за месяц. 21 июля ЦБ уже повышал ключевую сразу на 1 п.п., с 7,5% до 8,5% годовых. До этого она оставалась без изменений с сентября прошлого года.

Источник: https://realty.rbc.ru/
Made on
Tilda