Недвижимость и ипотека

Кирпичный дом. Срок службы

Все без исключения строители называют кирпич одним из самых долговечных стройматериалов. По разным оценкам (для различных видов кирпича), срок эксплуатации называется от 50 до 150 лет, а иногда даже больше.

Срок службы многоквартирного дома из кирпича обычно составляет не менее 100 лет. Это касается как уже построенных, так и возводимых в настоящее время сооружений.

Степень износа и состояние дома:

Износ до 10% — хорошее состояние

Износ до 20% — вполне удовлетворительное

До 30% — удовлетворительное

До 40% — ниже удовлетворительного

До 60% — неудовлетворительное

Более 75% — непригодное для эксплуатации.

Теперь о реальных сроках службы кирпичных домов в России. Можно найти десятки примеров по всей стране, когда сооружения из кирпича пережили многие столетия — это и многочисленные церкви, и усадьбы дворян, и различные производственные сооружения. Например, на территории Москвы до сих пор стоит кирпичный особняк «Палаты Голицыных», выстроенный еще в XVII веке. Однако это скорее исключение.

Сегодня мы в основном имеем дело со стоящими кирпичными сооружениями советских времен. Жилые многоквартирные кирпичные дома, так называемые «Сталинки», создавались с расчетным сроком эксплуатации до 150 лет. И большинство из них заявленную долговечность выдерживают. Сносить их массово начнут не раньше конца нынешнего века.
Made on
Tilda