Новости ипотеки и недвижимости за неделю 12-16 февраля.
Цитата недели: Сергей Рыбальченко, глава комиссии ОП РФ по демографии, защите семьи, детей и традиционных семейных ценностей: «Закредитованность может пагубно влиять на демографию — причем и ипотечные кредиты оказывают негативный эффект»
Про банки: Дом РФ по ИТ-ипотеке перераспределил имеющиеся лимиты между банками, но сильно лучше не стало. При этом:Остановили программу на этой неделе - ВБРР, Севергазбанк, Абсолют. Возобновили - Банк Центр-инвест. Остановили Семейную ипотеку - Ак Барс банк и МКБ. А вообще в Семейной ипотеке тоже есть проблемы, как и в ИТ - у некоторых крупных банков лимиты почти исчерпаны (Дом РФ, Открытие, Сбер). МКБ вообще остановил все госпрограммы. Но зато запустил маткапитал в ПВ в сделках между физ. лицами на вторичном рынке. МТС банк отменил опцию без подтверждения занятости и дохода по всем госпрограммам, здесь же повысил ПВ до 30% и надбавку за отсутствие личного страхования, а еще остановил работу с ДУПТ с физ. лицами в рамках СИ и ИТ. Совкомбанк запустил Мегалимит по льготным программам. Сбер запустил в рамках госпрограмм кредитование покупки у ИП. Но также с субсидированием. ВТБ расширил реестр компаний, с которым действует программу покупки жилья по рыночным программам без ПВ.
Утверждены законы и нормативные акты: Изменения в Жилищный кодекс, которые теперь позволяют нуждающимся собственникам квартир в аварийных домах внеочередно давать жилье, но в соц. найм.
Законодательные новации и идеи в процессе: 1. Законопроект про упрощение сделок с маткапиталом (1 чтение ГД). 2. Законопроект про нотариусов, наследников и долги по кредитам (1 чтение ГД). 3. Законопроект про право ЦБ определять банкам доли тех или иных ипотечных кредитов (1 чтение ГД). 4. Семьям, проживающим в малых селах, могут разрешить использовать маткапитал на покупку жилья без ипотеки без ожидания исполнения ребенку трех лет.
Другие новости: 1. ЦБ оставил ключевую ставку на уровне 16% 2. В Москве растет доля альтернативных сделок, в феврале уже 60-70%. Говорят, из-за высоких ставок на вторичке. 3. А еще растет количество продаваемого в рамках исполнительного производства через торги жилья.